央视网消息★✿✿ღ： 在2025年的政府工作报告中★✿✿ღ，有不少关于房地产的表述★✿✿ღ，其中多次提到了“稳”★✿✿ღ，包括“稳住楼市股市”“更大力度促进楼市股市健康发展”以及“持续用力推动房地产市场止跌回稳”★✿✿ღ。专家对此表示★✿✿ღ，一系列表述为全年房地产政策定下基调★✿✿ღ，显示出政府对于稳定房地产市场的决心★✿✿ღ。

　　业内人士表示★✿✿ღ，2025年政府工作报告中大篇幅对房地产工作提出要求★✿✿ღ，是近几年来政府工作报告当中着墨较多的★✿✿ღ。其中★✿✿ღ，明确提出“持续用力推动房地产市场止跌回稳”★✿✿ღ，这与2024年底中央经济工作会议的基调一脉相承酷游KU游官网最新地址★✿✿ღ，而此次政府工作报告进一步提出“因城施策调减限制性措施”★✿✿ღ，这意味着部分城市仍在实施的限购限贷政策★✿✿ღ，存在继续调整的空间★✿✿ღ。

　　同时★✿✿ღ，围绕需求端★✿✿ღ，政府工作报告中指出★✿✿ღ，继续通过降低房贷利率★✿✿ღ、首付比例及交易税费释放刚需和改善性需求★✿✿ღ。在供给端★✿✿ღ，政府工作报告中首次提出“推进收购存量商品房”★✿✿ღ，并明确赋予定价与用途自主权★✿✿ღ，这将有助于直接消化市场库存★✿✿ღ，缓解房企资金压力★✿✿ღ。

　　上海易居房地产研究院副院长严跃进表示★✿✿ღ，从这个政策上它也有些很多新的一些表述★✿✿ღ，明确提出要收购存量商品房★✿✿ღ，这项工作2025年节奏会加快★✿✿ღ，工作效率会提高★✿✿ღ，工作方法会更进一步优化★✿✿ღ。2025年1—2月份的市场表现是非常积极的★✿✿ღ。我们2025年对房地产“止跌回稳”向好发展态势信心是充足的★✿✿ღ。

　　政府工作报告中还提出★✿✿ღ，要“适应人民群众高品质居住需要★✿✿ღ，完善标准规范★✿✿ღ，推动建设安全★✿✿ღ、舒适★✿✿ღ、绿色★✿✿ღ、智慧的‘好房子’”★✿✿ღ，这也是“好房子”首次写入政府工作报告★✿✿ღ。目前★✿✿ღ，各地正在纷纷开展“好房子”相关实践探索★✿✿ღ。

　　从字面意思来理解★✿✿ღ，“好房子”必须具备安全酷游KU游官网最新地址★✿✿ღ、低碳★✿✿ღ、绿色★✿✿ღ、智能四个特征★✿✿ღ。具体来说★✿✿ღ，绿色就是要让人们住得健康酷游KU游官网最新地址★✿✿ღ，低碳就是要为居民省钱酷游KU游官网最新地址★✿✿ღ、也为社会节能★✿✿ღ，智能就是让居民用得更方便★✿✿ღ，安全就是让居民住得安心和放心★✿✿ღ。

　　严跃进表示★✿✿ღ，2025年把它写入文件★✿✿ღ，进一步说明要做好这项工作★✿✿ღ。“好房子”的标准这次也写进去★✿✿ღ，这也要求各地要执行好这些政策★✿✿ღ，做好相关的工作★✿✿ღ，更好助力老百姓居住品质的一些提高★✿✿ღ。

　　目前★✿✿ღ，各地已经开始从标准★✿✿ღ、政策★✿✿ღ、示范★✿✿ღ、监管★✿✿ღ、产业等方面WRITEAS流水★✿✿ღ，开展好房子建设探索实践★✿✿ღ。山东★✿✿ღ、湖北★✿✿ღ、重庆等地开始编制或已经编制完成了高品质住宅标准★✿✿ღ，围绕审批流程★✿✿ღ、规划设计WRITEAS流水★✿✿ღ、施工建造★✿✿ღ、物业运维等环境★✿✿ღ，明确了高品质住房的发展要求WRITEAS流水★✿✿ღ。青岛WRITEAS流水★✿✿ღ、淄博等地★✿✿ღ，通过加强质量信息公示★✿✿ღ、工地开放日和先验房后收房等方式★✿✿ღ，推动使用者监督★✿✿ღ，保障“好房子”的建设质量★✿✿ღ。与此同时★✿✿ღ，房地产企业目前也在积极影响政策要求酷游KU游官网最新地址★✿✿ღ，开始着力加强新一代住宅产品研发★✿✿ღ，充分利用计容规则调整所带来的积极影响★✿✿ღ，以此来提升住宅产品的吸引力★✿✿ღ，更好地满足市场改善性的住房需求★✿✿ღ。

　　不仅是新房★✿✿ღ，围绕保障性住房★✿✿ღ，各地目前围绕规划编制★✿✿ღ、制度完善酷游KU游官网最新地址★✿✿ღ、项目建设等方面★✿✿ღ，也在积极推动保障性住房“好房子”建设★✿✿ღ，例如要“把保障性住房优先安排在交通便利★✿✿ღ、公共设施较为齐全的区域★✿✿ღ，促进实现职住平衡”酷游KU游官网最新地址★✿✿ღ。目前★✿✿ღ，各地已经确定了一批保障性住房示范项目★✿✿ღ。

　　政府工作报告中提出WRITEAS流水★✿✿ღ，2025年将“持续推进城市更新和城镇老旧小区改造★✿✿ღ，统筹城市低效用地再开发”★✿✿ღ。专家表示★✿✿ღ，城市更新不仅是新型城镇化高质量发展的必然要求★✿✿ღ，也是现阶段扩内需★✿✿ღ、稳投资★✿✿ღ、促消费的重要抓手★✿✿ღ，相信今年各地城市更新行动将进一步加速★✿✿ღ。

　　专家表示★✿✿ღ，2025年政府工作报告中提到的城中村改造★✿✿ღ、危旧房改造★✿✿ღ、老旧小区改造还有保障性住房建设★✿✿ღ，不仅将释放巨大的住房置换需求★✿✿ღ，还会吸引更多的社会资本参与城市更新★✿✿ღ。而记者从住房城乡建设部也了解到★✿✿ღ，今年我国将谋划实施一批城市更新改造项目★✿✿ღ，全面完成2000年底前建成的城镇老旧小区改造任务★✿✿ღ，持续实施完整社区建设★✿✿ღ、既有建筑改造利用和老旧街区更新改造等民生工程★✿✿ღ、发展工程★✿✿ღ。目前★✿✿ღ，城市更新也是政府投资的支持重点★✿✿ღ，此前国家发展改革委就表示★✿✿ღ，在提前下达的2025年部分“两重”建设项目清单和中央预算内投资计划当中WRITEAS流水酷游KU游官网最新地址★✿✿ღ，优先支持一批城市更新重点项目★✿✿ღ。可以看到★✿✿ღ，中央相关部门推进城市更新的步伐也在加快★✿✿ღ。

　　住房城乡建设部建筑节能与科技司副司长张雁介绍★✿✿ღ，2024年★✿✿ღ，在297个地级及以上城市全面开展了城市体检工作★✿✿ღ。接下来★✿✿ღ，将进一步扩面和深化WRITEAS流水★✿✿ღ。坚持问题导向和目标导向相结合★✿✿ღ，深入查找群众急难愁盼问题和影响城市竞争力★✿✿ღ、承载力★✿✿ღ、可持续发展的短板弱项★✿✿ღ，要把这些城市体检发现的问题作为城市更新的重点★✿✿ღ。酷游官方网站★✿✿ღ，KU酷游网址★✿✿ღ，九州ku酷游(中国)有限公司官网★✿✿ღ，